Правило, по которому всё делится
В готовой квартире есть ровно три места, где можно работать без вскрытия: подрозетник за выключателем или розеткой, электрощит и поверхность — стены, коробки дверей, мебель — где открыто ставятся датчики и устройства на батарейках.
Всё, что помещается в эти три места, делается без ремонта. Всё, что требует новой трассы между ними, — нет. Точнее, можно, но со вскрытием, а это отменяет саму предпосылку.
Что можно сделать, конкретно
Освещение
Модуль в подрозетнике за выключателем превращает обычную линию в управляемую из приложения или по сценарию. Выключатель на стене продолжает работать как раньше — и должен продолжать: система, где свет включается только с телефона, — это система, которой не может пользоваться гость.
Второй путь, ещё проще: умные лампы. Они не требуют электромонтажа, но зависят от того, что выключатель остаётся включённым — иначе на лампе нет напряжения и она ни на что не отвечает.
Климат
Термоголовки на радиаторах меняются на управляемые за четверть часа на комнату, без вмешательства в систему отопления. Комнатные термостаты меняются там, где проводной уже стоит. Результат — температура по комнатам, по расписанию и по присутствию, а не одно значение на всю квартиру.
Шторы и рольставни
Зависит от того, что уже стоит. Рольставнями с существующим приводом можно управлять через модуль; без привода потребуется замена механизма — это работа по столярной части, не строительная. Шторы на карнизе получают привод на карнизе, видимый, с питанием от ближайшей розетки.
Безопасность
Здесь ретрофит сильнее всего. Датчики воды ставятся на пол, куда дойдёт вода. Извещатели дыма и CO крепятся на потолок, на батарейке. Датчики дверей и окон — на клей. Единственное настоящее вмешательство — моторизованный кран на основном вводе воды: работа сантехника на несколько часов, без вскрытия.
Доступ
Умный замок меняет существующий цилиндр, не трогая дверь. Домофоны и ворота зависят от того, что установлено: одни отдают контакт, к которому можно подключить модуль, другие представляют собой закрытые системы.
Чего нельзя сделать без вскрытия
- Новых линий. Если свет нужен там, где нет ни одного провода, провод придётся тянуть.
- Раздельного управления светильниками, которые сегодня сидят на одной линии. Если три лампы включаются вместе с одного выключателя, без вмешательства они останутся одной группой.
- Структурированной кабельной системы для камер или точек доступа. Можно уйти в беспроводное, но с его ограничениями.
- Работы в щите, где нет свободного места. Модулям на DIN-рейке нужно место; если его нет, щит расширяется.
Две вещи, которые решают, получится ли
Нулевой провод в подрозетнике
Это вопрос номер один в ретрофите. Многим модулям освещения нужен ноль для питания. В старых постройках к выключателю приходит только фаза, а ноль идёт прямо к светильнику. Без нуля решение меняется: либо модули, работающие без него, либо управление на уровне светильника, либо умные лампы.
Это нельзя узнать по фотографии и нельзя угадать по году постройки. Проверяется на месте, подрозетник за подрозетником, на аудите. Любое предложение, данное до этой проверки, — предположение.
Сеть
Беспроводное решение в жилье с плохим покрытием — это не решение, а источник претензий. Толстые стены, металлические щиты и большие расстояния имеют значение. На аудите проверяется покрытие и определяется, нужны ли дополнительные точки доступа или ретранслятор сети устройств.
Комната за комнатой
Что реально сделать в каждом помещении квартиры с готовой отделкой, без единого вскрытия.
Кухня
Здесь самая высокая концентрация риска и самый низкий монтажный труд. Датчик воды под мойкой и за посудомоечной машиной, датчик газа, если плита газовая, управляемые розетки для приборов, которые не стоит оставлять включёнными. Подсветкой под шкафами можно управлять через модуль, если есть доступное питание.
Гостиная
Модуль в подрозетнике основного выключателя, чтобы свет вошёл в сценарии. Термоголовка на радиаторе. Если рольставни с приводом, модуль вводит их в те же сценарии; если шторы на карнизе, ставится видимый привод с питанием от розетки.
Спальня
То же, что в гостиной, плюс датчик присутствия, если нужно, чтобы ночью свет в коридоре включался на минимум. Термостат по комнате здесь важнее, чем где-либо: разница между 19 и 21 градусом чувствуется во сне.
Ванная
Датчик воды у стиральной машины или у стояка. Датчик влажности может включать вентиляцию после душа и сам её выключать — но только если у вентилятора есть отдельное питание, а это далеко не всегда так.
Прихожая и вход
Умный замок вместо существующего цилиндра. Датчик на входной двери. Кнопка или сценарий ухода, который всё выключает и включает датчики, — на практике самая используемая автоматизация из всех.
Электрощит
Сюда встаёт поканальный учёт, если на рейке есть место. Это единственный способ узнать, куда уходит энергия; без него счёт остаётся одним числом, с которым ничего не сделать.
Ошибки, за которые платят
- Умные лампы на выключателе, который кто-то выключает. Лампа остаётся без напряжения и пропадает из системы. Решение — выключатель, не разрывающий питание, либо модуль вместо лампы.
- Слишком много разных марок. У каждой своё приложение, и в какой-то момент у вас семь приложений и ни одного сценария, который их связывает.
- Устройства, купленные в другом регионе. Z-Wave работает на разных полосах на разных континентах; устройство из другой зоны может здесь вообще не заработать.
- Беспроводное в доме с плохим покрытием, без предварительной проверки покрытия. Ставится, работает на приёмке и начинает отваливаться через месяц.
- Автоматизации без ручной отмены. Если ночной сценарий гасит свет и его нельзя отключить с выключателя, вы построили ловушку, а не комфорт.
Сколько это занимает и сколько стоит
Ретрофит в готовой квартире покрывает пакет Smart Comfort Retrofit с ориентировочным интервалом 1.200 – 4.000 €. Для тех, кто хочет начать с малого — хаб, несколько датчиков, одна-две автоматизации — есть Smart Start, 300 – 700 €.
Интервалы ориентировочные. Твёрдая цена подтверждается после технического аудита, потому что зависит именно от того, что найдётся в подрозетниках и в щите.
В каком порядке рекомендуем
Если делать всё сразу, порядок не важен. Если идти этапами — важен очень:
- 01То, что предотвращает ущерб: вода, дым, CO. Стоит меньше всего и предотвращает больше всего.
- 02Сеть. На неё опирается остальное; сделанная плохо, она чувствуется во всём последующем.
- 03Свет и климат. Здесь разница видна каждый день.
- 04Шторы, ворота, аудио. Настоящий комфорт, но не срочный.